Goda råd

1. Tomt

Steg 1

Hur ser tomten ut?
Först och främst bör ni titta på hur tomten ser ut. Det är den som avgör hur huset kommer att se ut och vilken typ av hus ni kan välja. Om ni redan har en tomt, är det viktigt att titta närmare på vilka bestämmelser som finns

Bestämmelser – Byggyta
Byggyta är den yta av tomten du får bebygga. Byggytan är större än de bostadsytor som anges.

Steg 2

Bestämmelser – Taklutning
1-planshus har ofta 27 graders tak, men vill du kunna inreda vindsvåningen krävs 38-45 grader

Steg 3

Bestämmelser – Byggnadshöjd
Byggnadshöjd innebär hur högt huset får byggas på tomten

Steg 4

Bestämmelser – Bebyggelsegränser
Bebyggelsegränser mot gata och grannar. Avstånd till granne behövs i händelse av brand. Avstånd till gata för att kunna parkera bilen samt för att få en bra stadsmiljö.
Alla dessa bestämmelser kan många gånger vara svårtolkade och det kan vara bra att tala med någon på byggnadsnämnden för att få allt förklarat.

Steg 5

Var finns solen?
Det finns fler viktiga detaljer att ta hänsyn till när det gäller val och placering av hus på tomten. En vacker utsikt kanske blir hjärtat i husets utformning? Väderstrecken spelar ofta en stor avgörande roll!
Ett hus som passar på en tomt med söder – väster på entrésidan. Det är då förslagsvis lämpligt att välja ett hus som har terrassen på framsidan. Placerar du dessutom huset långt in på tomten får du en stor solig yta på framsidan. En avskärmning mot gatan ger fint insynsskydd. Tänk även på att sovrummen ligger åt norr, vilket gör dessa rum svalare.

Steg 6

Var finns solen? Har du istället en tomt med söder – väster läge på trädgårdsdelen väljer Ni förslagsvis att placera huset så att trädgårdsdelen med uteplats hamnar på baksidan. Placerar du dessutomhuset nära gatan får du en kort gång och en liten garageuppfart att skotta till vintern!

Steg 7

Markförhållanden
Olika markförhållande och höjdskillnader kan komma att avgöra om det passar att bygga ett 1-planshus eller ett soutorränghus. Det är oftast mer ekonomiskt att välja ett hus som passar tomten, än att försöka förändra tomten så att den passar huset!

Tag kontakt med våran säljare så följare han gärna med ut till Er tomt för ge råd och även förslag på lämpliga hustyper. Har Ni inte någon tomt ännu? Kanske står ni i tomtkö eller väljer bland flera olika tomter? Då kan Ni få råd och synpunkter av oss på Svenska Hus för att välja den tomt som passar Era önskemål.

2. Planlösning

Steg 1

Hur väljer vi planlösning?
Det är lätt att bara titta på husets exteriör när Ni bläddrar igenom en katalog. Vi tycker att det är viktigast att Ni först hitta en bra planlösning och därefter titta på exteriören. För hitta en planlösning som passar Er, kan det vara bra att börja med att fundera igenom hur Ni vill bo.

• Hur många rum behöver Vi?

• Ska vuxna och barn sova nära varandra eller avskilt?

• Behöver Vi både en vardagsmatplats och en finmatplats?

• Hur ska vi använda vår uteplats?

• Hur ska groventrén ligga i förhållande till garage och infart?

Det kan vara bra att göra en lista över svaren på alla dessa frågor. Då blir det lättare att hitta planlösningar som passar både Era önskemål och Er tomt.

Steg 2

Arkitektritat
Arkitekterna på Svenska Hus utformar husen med stor omsorg. Det finns ett brett urval av olika idéer för att kunna matcha hus till de flesta typer av tomter. Husens planlösningar utformas för att på bästa sätt uppnå en bra bostad med hänsyn till en rad faktorer, t.ex.:

• Barnen kanske vill ha lika stora sovrum av rättviseskäl

• Rummens förhållande till varandra ska fungera hela dygnet runt

• Kökets inredning är utformad efter kända studier över hur man arbetar i ett kök, t ex lämpligt avstånd mellan spis och diskbänk samt närhet från kyl och frys till både matberedningsytor och matplats.

• Groventrén placeras i nära anslutning till kök och garage för att det ska vara lätt att bära in matkassar.

• Rummen ska även kunna möbleras på olika sätt.

• Fönstrens placering är viktig både för ljusinsläpp och husets utseende och stil.

• Alla ytor i huset utnyttjas på ett effektivt sätt oavsett husets storlek.

3. Fasad

Steg 1

Vi ger Ert nya hus just den fasad Ni önskar! När Ni väl har hittat en planlösning som passar Er och Er tomt – då är det dags att titta på exteriören. En exteriör som ska passa både Er stil och omgivningen huset ska byggas i. Kom även ihåg att byggnadsnämnden kan ha synpunkter på hur Erat nya hus skall se ut för att passa in i övrig bebyggelse. Tala gärna med statsarkitekten om Ni är tveksamma.

Steg 2
En genomtänkt planlösning För att visa att vi kan ge Ert nya hus just den exteriöra stil Ni önskar, vill vi nämna några exempel på hur olika fasaden kan utformas till en och samma planlösning.

Steg 3

Traditionell läktpanel och sadeltak! Så här kan ett hus utformas ut på landet med sol och gröna hagar. Huset får stående traditionell läktpanel, rejäla foder och knutbrädor. En fasad som passar i t ex herrgårdsgult eller falurött. Vita fönster med spröjs och tegelrött sadeltak med rejäla takfötter förstärker den lantliga känslan. – En riktig Sörgårdsidyll.

Steg 4

Stilrent och modernt! Lite tuffare, kanske i stan, med fönster utan spröjs och slätare panel. Huset har fått ett stilrent och modernt utseende med stående slät träpanel, smala foder, moderna fönsterformer och ett tak med grå takpannor.passar i t ex gröna och gråa toner. Vita fönster och ett svart eller grått sadeltak förstärker stadskänslan.

Steg 5

Liggande slät träpanel! Huset förses med liggande panel. Kanske har man sjöutsikt från de vackra fönstren.
Även detta hus har smala foder, stora fönster mot vackra utsikter och sadeltak. Men utseendet blir ändå helt annorlunda med bred, liggande slät träpanel.

Steg 6

En modern Skånelänga! Den moderna Skånelängan – en skön mix av klassisk arkitektur och nyskapande form. Här har huset fått en vacker kombination av puts och liggande träpanel som känns klassisk och modern på samma gång. Stilrena fönsterformer med slätputsade fönsterfoder och högt rakt sadeltak med tegelröda pannor.

Steg 7

Ett klassiskt Gotlandshus! En enkel stilren kalkputsad fasad med enfärgade fönster och dörrar i rött, blått eller grönt som ligger ytligt i fasaden inga foder. Lite brantare tak en vanligt, med skiffer eller betong pannor på och med en minimalt takfot som går nästan kant i kant med fasaden

Steg 8

Nyfunkis stil, lite mera attityd – lite tuffare! Samma hus, men i tuff nyfunkisstil med högmodernt falsat plåttak. Här får samma hus en supermodern exteriör med klassiskt putsad fasad och både liggande och stående fönster. Pulpettaket kan ha takpapp, grå takpannor eller tuff falsad plåt i aluminiumfärg.

Steg 9

Nå, vad säger du? Visst kan samma hus te sig väldigt olika ut på utsidan! Känn på de fina, genomtänkta planlösningarna först, sen löser Vi exteriören så att den passar både Er stil, och miljön där Ni ska bygga!

Tillbaka till startsida